Description
Parcela para desarrollo / Cabaña rústica
Residential - Comarca de Pinares Castilla y León
Valoración estratégica y financiera
Precio competitivo: Con un valor de mercado de 300.000 €, se posiciona como una opción de entrada accesible para inversores que buscan activos con potencial de revalorización a medio plazo.
Incremento de valor por clasificación: Al ser Suelo Urbanizable Delimitado, el terreno se encuentra en una fase de transición legal que, una vez completada la urbanización, incrementará significativamente su valor por metro cuadrado en comparación con el suelo rústico.
Demanda de turismo sostenible: La ubicación en una zona de alta altitud (1.050 metros) y entorno forestal responde a la creciente demanda de proyectos de teletrabajo y segundas residencias en espacios naturales puros.
2. Capacidad técnica de desarrollo
Edificabilidad generosa: La parcela permite una construcción de hasta 625 $m^2$ (0,25 $m^2/m^2$), lo que ofrece flexibilidad para desarrollar una villa de lujo o un complejo de cabañas turísticas integradas en el pinar.
Infraestructura de proximidad: La existencia de puntos de conexión a la red eléctrica a solo 15 metros y derechos de agua de manantial reduce drásticamente los costes de urbanización iniciales.
Calidad del terreno: El suelo franco-arenoso facilita cimentaciones económicas y eficientes, optimizando el presupuesto de construcción.
3. Garantía y acompañamiento profesional
Como parte del servicio de Euroservicesnica Real Estate, mi enfoque se centra en asegurar que tu inversión sea jurídicamente impecable:
Transparencia técnica: Verifico personalmente la situación registral y los planes de urbanización del ayuntamiento para evitar sorpresas legales.
Asesoramiento humano: Mi labor es acompañarte en la decisión, analizando si esta finca se alinea con tus objetivos de vida o de rentabilidad patrimonial.
Euroservicesnica Real Estate
Asesoramiento personal y cercano: 663 863 902
Property Features
